Herzlich Willkommen in der Rechtsanwaltskanzlei von Stephan Schilling.

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Rechtsanwalt Stephan Schilling

Gesetztexte

zu den Rechtsgebieten

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  • Betriebskostenabrechnung
    Der Vermieter rechnet eine Mehr-Hausanlage ab. Dabei legt er als „Gesamtkosten“ die auf die Abrechnungseinheit, z.B Haus 1 entfallenden Kosten ab, ohne die Kosten für „Haus 2“ offenzulegen oder als...
    Constanze Werdermann - 20/08/2016
  • Zahlungsverzug
    Das Job-Center hatte vor Monaten durch schriftlichen Bescheid verpflichtet, dem Vermieter die Miete direkt zu überweisen. Zahlungsanweisung wurde tatsächlich nicht vorgenommen. Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug, § 543 Abs. 2 BGB...
    Constanze Werdermann - 06/08/2016
  • Schadensersatz bei Legionellenbefall
    Nach § 14 Abs.3 S 2 TrinkwasserVO (seit 01.11.2011) schreibt eine regelmäßige Untersuchung von Anlagen, die Duschen oder andere Einrichtungen enthalten vor, in denen es zu einer Vernebelung des Trinkwassers...
    Constanze Werdermann - 06/08/2016
  • Eigenbedarf einer Gesellschaft
    Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann grundsätzlich keinen Eigenbedarf zu Gunsten eines ihrer Gesellschafter oder deren Angehörigen geltend machen. Dies gilt nach BGH bereits für GmbH’s, AG’s,OHG’s und KG’s. Nach BGH...
    Constanze Werdermann - 20/07/2016
  • Instandsetzungskosten sind den Modernisierungskosten bei einer Modernisierungserhöhung abzuziehen
    Von den Kosten der Modernisierung sind die Instandsetzungskosten abzuziehen. Letztere können nicht auf den Mieter umgelegt werden. Wie sind diese Kostenanteile von einer zu trennen? Nach BGH ist es erforderlich,...
    Constanze Werdermann - 06/07/2016